Firma Rise.pl, specjalizująca się w usługach biur serwisowanych i pracowni coworkingowych, została najemcą biurowca .KTW II. Na początek zajmie 1,3 tys. mkw. powierzchni, na której zaaranżuje przestrzenie elastyczne na wynajem krótkoterminowy. Zostaną one udostępnione użytkownikom w marcu 2023 roku, stanowiąc atrakcyjny koncept w sercu Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Firma Rise.pl, jeden z liderów rynku flex office w Polsce, zrealizuje w .KTW II swój autorski koncept biur serwisowanych i powierzchni coworkingowych. Na parterze biurowca zajmie lokal o powierzchni 335 mkw., który zyska wielofunkcyjny charakter: powstanie tam strefa kawiarniana, coworkingowa oraz eventowa z możliwością łatwej rearanżacji. Z kolei na pierwszym piętrze, na powierzchni niemal 1000 mkw. znajdą się biura serwisowane oraz sale dostosowane pod organizację spotkań, szkoleń i konferencji.
Rise.pl będzie świadczyć usługi zarówno na rzecz najemców kompleksu biurowego .KTW, jak i podmiotów z zewnątrz. Firma da alternatywę dla tradycyjnych form wynajmu biura, podobnie jak ma to miejsce w przypadku proponowanego w .KTW modelu inkubatora. Będzie to pierwsze biuro tej marki w województwie śląskim. Dotychczas jej oddziały pojawiły się m.in. w Krakowie, Rzeszowie, Wrocławiu, Lublinie oraz w Łodzi.
.KTW II to dla nas miejsce, w którym działając razem, możemy stworzyć ofertę, która wykorzysta potencjał kompleksu, ale też nowych elastycznych form najmu. Współpraca .KTW II i Rise.pl ma zapewnić najemcom rozwiązanie gotowe na nową normalność. Nasza lokalizacja w .KTW II ma być nie tylko biurem, ale też żywą kreatywną społecznością, aktywnie współpracującą z otoczeniem i budującą wartość całego kompleksu. – mówi Piotr Augustyn, prezes zarządu w Rise.pl.
Do końca 2023 roku firma planuje rozszerzenie działalności na kolejne dwa piętra. Tym samym Rise.pl w .KTW II powiększy zasób przestrzeni elastycznych w Katowicach łącznie o około 4,2 tys. mkw.
Z badań przeprowadzonych przez Workplace na zlecenie .KTW wynika, że biura elastyczne stanowią kolejny etap rozwoju globalnych i krajowych operatorów. Są również jednym z rozwiązań na problem niedopasowania długoterminowych umów do potrzeb firm w fazie dynamicznego wzrostu. Odpowiedzią na to jest oferta Rise.pl wspierająca klientów w osiąganiu ich celów biznesowych – zapewnia firmom oraz ich pracownikom oryginalne, funkcjonalne i bezpieczne miejsca do pracy, zachowując najwyższe standardy i transparentność procesów.
Biorąc pod uwagę zmieniające się potrzeby najemców i rozwój rynku nieruchomości komercyjnych, od początku mieliśmy świadomość, że tego rodzaju koncept w kompleksie .KTW jest nieodzowny. Rise.pl przekonało nas nieszablonowym podejściem do swoich projektów i sposobem prowadzenia biznesu. Koncept Rise.pl w .KTW II będzie stanowił doskonałe uzupełnienie naszej oferty, służąc zarówno obecnym najemcom, jak i nowym podmiotom, które będą szukać w .KTW miejsca do elastycznego rozwoju. To również szansa dla wielu mniejszych firm poszukujących biura dla dwóch osób, miejsca do pracy kreatywnej czy wydzielonej powierzchni pod realizację krótkoterminowych projektów, którym zależy na lokalizacji w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Przyglądając się dotychczasowym realizacjom operatora Rise.pl, nie mamy wątpliwości, że w .KTW II powstaną ergonomiczne i komfortowe przestrzenie, spełniające wszystkie potrzeby przyszłych użytkowników. W duecie z wyjątkową lokalizacją w centrum Katowic, w sąsiedztwie Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, staną się one atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności. – mówi Szymon Grabara, senior manager ds. leasingu w TDJ Estate.
Proces najmu powierzchni w .KTW II przez Rise.pl wspierali przedstawiciele firmy doradczej Savills.
Od kilku lat obserwujemy w Polsce rosnące zainteresowanie elastycznymi powierzchniami biurowymi. Podaż tego rodzaju biur na Górnym Śląsku na koniec 2021 roku wynosiła 7800 mkw. Debiut Rise.pl poszerza ofertę w Katowicach, udostępniając możliwość wynajmu elastycznego biura w niezwykle prestiżowym otoczeniu katowickiej Strefy Kultury, w budynku, który staje się powoli symbolem biznesowego Śląska. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Rise.pl w procesie najmu i nawiązaniu długofalowej współpracy z TDJ Estate. – mówi Agnieszka Kuehn, Associate, dział powierzchni biurowych, Savills.
Rise.pl to kolejny obok PwC Service Delivery Center oficjalny najemca .KTW II. Obecny poziom najmu obiektu wynosi 45%, a w trakcie finalizacji znajduje się kilka następnych procesów, o których szczegółach inwestor będzie informował niebawem. Biurowiec .KTW II w lutym br. uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Pierwsi najemcy już rozpoczęli realizację prac adaptacyjnych swoich powierzchni, by z końcem 2022 roku móc uruchomić swoje procesy operacyjne w nowej lokalizacji.
