Powstający w biznesowym centrum Warszawy budynek Office House wkracza w ostatnią fazę realizacji. Dobiega właśnie końca montaż energooszczędnej elewacji, a wewnątrz biurowca trwają już prace wykończeniowe. Zakończenie budowy planowane jest wiosną 2025 roku. Realizowany przez AFI Europe i Echo Investment budynek dostarczy na rynek biurowy 32 tys. m2 powierzchni, która została już w 70% wynajęta.
Zaprojektowany przez JEMS Architekci dziewięciopiętrowy budynek wyróżnia się konstrukcją z białego betonu, która osiągnęła najwyższy punkt zaledwie pół roku temu. Zdecydowaną większość bryły pokrywa już energooszczędne szkło, które zagwarantuje optymalną temperaturę o każdej porze roku i ograniczy zużycie energii. Równolegle, wewnątrz trwają obecnie intensywne prace instalacyjne, wykończeniowe i aranżacyjne. W wysokim na 7,5 metra reprezentacyjnym lobby można podziwiać smukłe kolumny i spiralne schody wyrzeźbione z białego betonu architektonicznego. Bryłę budynku uzupełnia połączony z nim pawilon o ażurowej konstrukcji, który również wykonano z białego betonu.
Zaakcentowana białym kolorem, charakterystyczna architektura sprawia, że Office House wyróżnia się na tle biznesowego „city” przy Rondzie Daszyńskiego. Obserwujemy zatem bardzo duże zainteresowanie biurowcem wśród pracodawców poszukujących oryginalnej przestrzeni na swoją nową siedzibę. Potwierdzeniem tej popularności może być prawie 70% powierzchni Office House wynajętej na kilka miesięcy przed jego ukończeniem. Docelowo budynek stanie się miejscem pracy dla około 3 tys. osób, którym zapewni nie tylko komfortowe biura przyszłości, ale także bliski kontakt z naturą – mówi Rafał Mazurczak, COO w Grupie Echo Investment.
W budynku znajdą się pełne zieleni miejsca do odpoczynku, w tym dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu. Wokół biurowca zasadzone zostanie ponad 60 drzew o wysokości nawet 9 metrów.
Naszą ambicją jest, aby Office House był jednym z najbardziej ekologicznych biurowców w Warszawie. Dlatego wdrożymy w nim szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym m.in. zasilanie w 100% energią ze źródeł odnawialnych czy odzysk ciepła odpadowego. Oprócz innowacyjnych technologii, w naszych inwestycjach szczególną uwagę zwracamy również na zazielenianie miasta. W sąsiedztwie Office House w przyszłym roku rozpoczniemy prace nad zupełnie nowym warszawskim parkiem, który będzie zieloną oazą wśród wielkomiejskiej zabudowy – dodaje Michał Stępień, Deputy CEO w AFI Europe Poland.
Biurowiec powstaje zgodnie z zasadami ESG oraz wymogami certyfikatu ekologicznego BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”. Będzie też ubiegać się o certyfikat WELL świadczący o pozytywnym wpływie na zdrowie użytkowników, a także certyfikaty technologiczne WiredScore i SmartScore.
Office House to część miastotwórczego projektu Towarowa22 realizowanego wspólnie przez AFI Europe, Echo Investment i Archicom pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą. W miejskim kwartale, który wyznaczy nową jakość planowania śródmiejskich przestrzeni powstaną biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem, a także lokale handlowe oraz przestrzeń dla kultury i sztuki. Szczególnym elementem całości projektu będzie atrakcyjny 2-hektarowy park. Od strony ul. Miedzianej firma Archicom realizuje luksusowe Apartamenty M7, których budowa nabiera tempa i wkrótce osiągnie poziom zero.
