Radosław T. Krochta, prezes zarządu MLP Group, w komentarzu dla ISBtech, o planach rozwojowych.
Strategicznym celem naszej firmy jest poszerzanie oferty magazynowej, szczególnie w segmencie logistyki miejskiej, który do 2028 roku ma odpowiadać za około 30% wartości aktywów brutto naszego portfela (w porównaniu do obecnych 15%), oraz w segmencie magazynów typu Big Box. Polska, jako jeden z najszybciej rozwijających się rynków logistycznych w Europie, pozostaje kluczowym obszarem naszych działań. W najbliższym czasie planujemy nabyć grunt w Rzeszowie, blisko granicy z Ukrainą, pod budowę nowoczesnego centrum logistycznego, które będzie obsługiwać inwestycje skierowane do wschodnich sąsiadów.
Oprócz tego prowadzimy intensywne przygotowania do zakupu działek w innych częściach kraju, takich jak Łódź, Warszawa czy Katowice, oraz na rynkach zagranicznych. Na tych terenach planujemy realizację inwestycji o łącznej powierzchni 1 mln m² nowoczesnych magazynów.
Priorytetem naszej międzynarodowej ekspansji pozostaje rynek niemiecki, który jest największym i jednym z najbardziej perspektywicznych rynków w Europie. Niedawno z sukcesem zakończyliśmy emisję zielonych obligacji uprzywilejowanych o wartości 300 mln euro, z których środki zostaną przeznaczone na dalszy rozwój w Niemczech. Właśnie nabyliśmy działkę w pobliżu Dortmundu pod projekt data center – segment, który stanowi jeden z kluczowych kierunków rozwoju naszej działalności. Realizujemy również szereg nowych inwestycji, m.in. w Schalke, Frankfurcie i Spreenhagen koło Berlina.
Sytuację na wszystkich obsługiwanych rynkach oceniamy pozytywnie. Zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe ponownie rośnie w całej Europie. Trend ten napędzają plany ekspansji firm azjatyckich, które coraz częściej przenoszą produkcję do Europy, a także nasilające się zjawisko nearshoringu. Stabilizacja stawek najmu oraz spadek kosztów generalnego wykonawstwa dodatkowo wspierają opłacalność nowych inwestycji w sektorze.
